大買家兒童公園大樓
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北屯買房
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四維捷運玄關三面採光3房車位直達 台中北屯好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.97 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
興安路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翠堤園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：37.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.41 坪
- 附屬建物面積：7.99 坪
- 共同使用：7.07 坪
- 土地面積：5.66 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 11樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械下層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2010 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：四維國小、北新國中
鄰近公園：北屯兒童公園
生活機能：金谷市場、一點利黃昏市場，大買家、全聯
附近交通：四維捷運站、太原火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2010 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：四維國小、北新國中
鄰近公園：北屯兒童公園
生活機能：金谷市場、一點利黃昏市場，大買家、全聯
附近交通：四維捷運站、太原火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別適合通勤家庭
主要理由：
此物件位於北屯區核心生活圈，最大的亮點在於「捷運便利性」與「三面採光」的稀有格局。對於需要每日往返市區工作的上班族，或是重視孩子學區資源的家庭而言，此屋的地理位置與機能性極具吸引力。此外，包含車位的總價 1198 萬在該區域屬於高性價比選擇，能有效提升居住舒適度。
然而，購屋者必須正視「屋齡 32 年」帶來的影響，建議在簽約前仔細檢視房屋老舊程度、漏水紀錄以及社區管理基金狀況。若能接受機械式車位的特性，並預留部分裝修預算維護老屋居住品質，這是一個兼具實用性與資產潛力的好選擇。
問與答
台中北屯好房
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張詩詰(仲介，收取服務費)
暱稱：張詩詰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-992435
訂閱：1 (加入)
永慶不動產漢口山西 加盟店
經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第464010號
「你好，我是詩詰，一位把『家』看得很重的房仲。
因為從小到處搬家，結婚後又住在夫家，寄人籬下的不自在，讓我深深體會到：一個屬於自己的家，有多麼重要。
所以，成為房仲的我，不只是協助買賣，而是希望能陪伴你，一起找到安心落腳的地方。
家，不一定要大，但一定要能讓人安心、自在。」
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